¿Qué seguro necesito si alquilo mi casa en verano por Airbnb o Booking?

Alquilar tu casa en verano a través de plataformas como Airbnb o Booking puede parecer sencillo y rentable. Pero, ¿qué pasa si un huésped rompe algo? ¿Y si alguien se accidenta en tu vivienda? ¿Tu seguro de hogar habitual se hace cargo?

La respuesta suele ser: no del todo.

¿Cubre mi seguro de hogar actual los alquileres turísticos?

La mayoría de los seguros de hogar no cubren el alquiler vacacional, ya que están pensados para uso habitual de la vivienda. Algunas pólizas pueden tener cláusulas específicas para estancias cortas.

Seguro específico para alquiler turístico

Si alquilas tu casa durante el verano, lo más recomendable es contratar un seguro especializado en alquiler turístico. Este tipo de seguro suele incluir:

Cobertura frente a daños materiales causados por los huéspedes
Responsabilidad civil ante terceros
Protección jurídica en caso de conflictos legales
Cobertura de robo o vandalismo
Pérdida de ingresos si el alojamiento queda inutilizable por un siniestro

¿Ofrecen cobertura las plataformas como Airbnb o Booking?

Airbnb (AirCover para anfitriones) que incluye:

Protección contra daños (hasta un millón de dólares)
Protección contra responsabilidad civil
Protección por pérdida de ingresos
Servicio de resolución de conflictos

Booking no ofrece cobertura de seguro automática para los propietarios. Serás tú quien deba tener un seguro que te proteja ante cualquier incidente.

¿Es obligatorio tener seguro para alquilar por temporadas?

Depende de la regulación local (comunidad autónoma o municipio). En muchos lugares, para registrar una vivienda como alojamiento turístico se exige:

Seguro de responsabilidad civil
Cumplir con normativas específicas de seguridad

¿Qué debo tener en cuenta al contratar un seguro para alquiler turístico?

Que cubra estancias temporales de corta duración
Daños por parte de terceros no convivientes
Responsabilidad civil con suficientes límites
Que permita asistencia legal y defensa jurídica
Que cubra también posibles robos o actos vandálicos

En resumen

Si piensas alquilar tu casa en verano por Airbnb, Booking o plataformas similares, no te confíes solo de la cobertura que puedan ofrecer. Contratar un seguro especializado es la mejor forma de proteger tu vivienda, tu patrimonio y a tus huéspedes.

Consulta con tu aseguradora o un corredor de seguros especializado en alquiler turístico. Así te aseguras de tener una protección real y adaptada a tu caso.